南宁三塘将变身田园生态智慧城 构一心两轴七区

一心、两轴、七区的空间形态;融入海绵城市建设理念9月18日,记者从南宁市规划管理局获悉,日前南宁市审议通过的《南宁市三塘镇控制性详细规划》(以下简称《控规》),为未来

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  “一心、两轴、七区”的空间形态;融入“海绵城市”建设理念……9月18日,记者从南宁市规划管理局获悉,日前南宁市审议通过的《南宁市三塘镇控制性详细规划》(以下简称《控规》),为未来的三塘描绘了一幅新画卷。按照《控规》,今后三塘片区将成为南宁生态智慧片区,人口规模约为34万人。整个片区形成一个巨大的海绵体,打造低影响开发的城市水生态系统

  三塘镇全镇总面积286平方公里。镇中心距南宁市中心约15公里,距离市区快速环道约5公里。随着南宁市城市建设的扩展,三塘镇的区位优势日益凸显。

  未来的新三塘片区,将是什么样子?据介绍,三塘片区的范围为总体规划中三塘镇镇区范围(不含九曲湾园区),被定位为现代生态田园智慧城,形成生态环境良好,宜商、宜工、宜居、具有岭南水乡特色的现代生态田园都市。总用地面积为47.44平方公里,建设用地面积为4.12平方公里,人口规模约为34万人。

  据了解,该片区将利用旅游与其他产业一体化发展,打造集游览、娱乐、观光和游憩于一体的国际旅游基地,并激发地区发展能级,使其成为汇聚资本、人才、资源于一体的智慧型高端产业基地。新片区建成后,将成为具备管理运营高效、服务体系完善、城乡协调发展的现代都市型服务基地,成为产业结构合理、特色鲜明、链条完善、产城深度融合的现代产业高地。

  《控规》显示,该片区将形成“一心、两轴、七区”的空间形态。其中,“一心”指依托南宁火车东站的交通枢纽优势,融入火车东站经济圈,形成南宁东北部商业中心;“两轴”分别沿火车东站往北延伸的商业轴和昆仑大道形成的“十”字,形成城镇发展轴;“七区”,围绕城镇发展轴形成各具职能特色的七个分区,即生态田园都市区、生态居住片区、商旅休闲区、综合居住片区、都市产业区、旅游休闲度假区、教育科研居住综合区。

  据悉,整个片区建设都将融入“海绵城市”的理念,建设“田园之城”。在空间上,组团式发展,建立基础设施紧凑、功能复合的“智慧型”社区。

  三塘片区未来的建设,将结合三塘至五塘片区“国际化田园生态智慧城”和“现代生态田园都市功能区”的功能定位,从生态、空间、交通、人文、管理等五个方面入手。在西片区,依托十里花卉长廊发展,形成以田园生态为主导的集居住、高端服务、娱乐康体休闲为一体的综合功能区;中部区域则依托火车东站往北延伸的商业轴带,形成以商务、金融、贸易、交流为主的商旅休闲区;南部片区主要布局新兴产业园,以电子信息产业、节能环保、新材料等为主导产业。

  昆仑大道东西向横穿整个镇区,是南宁市东北方向的重要出入口。目前,镇区内已经建成道路较少,除了昆仑大道外,有三塘街、兴工路和松柏路等,以及物流园区内的部分路段,道路狭窄且没有形成畅通网络。三塘要加快发展,必须解决交通问题。为此,在交通方面,新三塘片区将以公共交通为导向,建立“智慧型”城市交通体系,同时注重在慢行交通的连续性和亲水性,构建多模式复合型的绿色交通网络。

  作为未来50年内南宁市重点建设区域,三塘镇未来的交通让该区域的居民充满期待:除了规划区域内的道路建设升级换代,三塘镇还将有轨道交通和快速公交。其中,根据《南宁市轨道交通线网规划》,规划中轨道交通5号线号线从三塘镇经过,这将使三塘与市中心的时空距离大为缩短。快速公交方面,规划明确,黄金城娱乐,今后将沿着快速路和主要交通干道,设置大站快车线路,形成“三横五纵”的公交快线网络。

  在新三塘片区规划中,多级(片区级和社区级)公共服务设施体系的建设是一大亮点。其中,片区级为三塘镇区域服务的综合型设施,包括商业服务、医疗卫生、教育科研、文化体育、社会福利机构等;社区级则设置社区管理机构、综合百货食品店、社区卫生诊所等与居民日常生活息息相关的公服设施。

  在绿地建设上,片区将依托规划区内三塘河、四塘河、松柏水库及延安水库等天然水系,将不同的绿地空间联成整体。