国门智慧城为何成为商办类物业投资热点

发布时间:2019-09-02 14:58

  时代给予财富,但从来没有纯粹的幸运,机会总是属于深谋远虑的智者。正如在过去的十几年里,房价的一轮轮上涨,如果你看准了楼市上行方向,那么财富就可以轻松收入囊中。然而随着近年的楼市调控,特别是中央强调“房子是用来住的”背景下,投资炒房已然没了出路,那么房地产还有投资的价值吗?答案是肯定的。

  根据瑞士信贷银行(Credit Suisse)最新发布的《2018年全球财富报告》,中国家庭总财富已超过50万亿,紧跟美国之后,位居全球第二。在过去12个月,中国财富的增长中逾75%来自非金融资产。非金融家庭资产的占比由2017年的61%上升至2018年的62%,反映出房地产市场依然强劲的势头。

  事实也证明,目前投资渠道选择虽然很多,股票、期货、基金、黄金、外汇、房产等,但并不是所有选择都是正确的,在花式的理财产品游荡一圈后,很多人会发现这些并不能跑赢CPI。对比各大渠道分析,房地产仍然是最近投资收益最高的产品。而其中,商业类房产在保持高收益的同时,更以多个独有优势,一直深受高净值投资人士青睐。

  大多数投资产品,主要通过增值获得收益。商办类物业的收益则广泛得多。其一:可以入手后等待市场自然增值,转手赚取差价;其二:可以租赁,每月赚取稳定租金收益;其三:可以自用,对自主创业者来说,自己购置商办,可以减少大笔租金成本。

  相对于股票上下波动大,银行理财利率偏低等劣势。商办类物业作为不动产产品,通常而言不会因为经济形势变化而发生大的波动,稳定性极高,风险性较小。同时,只要地段有保障,产品无弊端,必然能保证长期的租金收益。

  和住宅相比,一般住宅十年二十年可能因为折旧掉价。商办类物业的价值往往与地段相互绑定,只要地段具有商业人气和稀缺价值,使用寿命在几十年以上,不会因房龄增长而降低其价值,长期持有反而更划算。

  在投资商办类物业时,应从品牌资产价值、所在的城市地段、所未来区域发展空间、交通配套优势、产品本身的性价比、产品的价位等各个角度来衡量。而北京国门智慧城,不但具备上述种种优势,还凭借后沙峪金融商务区门户广场地位,自北京众多商办项目中脱颖而出,成为投资热点。

  国门智慧城由顺鑫控股、金盛集团联袂钜献,一个是中国制造业500强国有控股企业,一个是总资产逾500亿的全国建材家居领域大型民企,项目品牌、实力、规模得到全面保障。33万㎡体验式生活综合体,不仅是后沙峪金融商务区的门户广场,更是金融聚集起步区的核心,在后沙峪金融商务区的打造中具有举足轻重的作用。

  项目比邻中央别墅区,坐落温榆河畔,27万㎡花博公园仅一街之隔,紧邻15号线后沙峪站,集公园、商业、轨道交通三大核心资源于一身。目前国际家居馆/餐饮/教培/儿童娱乐/休闲区均已开业,国门智慧城旗舰商业、商务办公、金街旺铺等多元业态相辅相成,形成后沙峪商圈全新中心。国门智慧城,40-80平米办公产品正在发售,欢迎来电来访咨询!

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