黄金城娱乐西山区规范辖区商品房买卖 通报碧鸡

发布时间:2019-02-22 02:48

  今日(2月3日),西山区住建局发布了“关于依法规范西山区辖区内新建商品房项目商品房买卖的通告”,通告明确提出建商品房项目中的商品房需要达到3个条件才能合法买卖,并直指近期西山区辖区内“碧鸡名城”违法违规私下自行销售签约,侵害购房人权益并造成经济损失。具体公告原文如下:

  新建商品房项目中的商品房需达到以下条件才可合法买卖:一、黄金城娱乐已取得商品房预售许可证;二、拟销售的商品房之前未销售给第三方;三、拟销售的商品房未办理过在建工程抵押;四、拟销售的商品房未被人民法院司法查封。可合法销售的商品房,应由开发企业与购房人共同登录昆明市商品房交易平台(昆明市房产信息网),协商一致网签《商品房买卖合同》并备案。

  近期西山区辖区内个别新建商品房项目,如“碧鸡名城”(或项目推广名“南山柏”)等,在不具备合法销售条件的情况下,无法网签备案,违法违规私下自行签约,侵害购房人权益并造成经济损失。

  如开发企业或房屋中介机构有违法违规销售商品房的情况,应承担相应法律责任;如购房人知道或应当知道上述情况仍予以购买,将承担财产损失的法律后果。